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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社記者溫貴香利馬18日電）APEC經濟領袖代表宋楚瑜女兒宋鎮邁今天答復如何與中國國家主席習近平妻子彭麗媛互動表示，順其自然；穿衣哲學就是舒適得宜，將台灣設計的軟實力行銷國際。 APEC經濟領袖會議19日官式歡迎晚宴由秘魯總統主持，宋鎮邁將陪同宋楚瑜出席，宋鎮邁如何與APEC經濟領袖代表的夫人或眷屬互動，備受關注。宋鎮邁上午參訪國際兒童村活動受訪表示，出席APEC活動，一切配合外交部的安排。怎麼與習近平妻子彭麗媛互動？宋鎮邁說，要看到時候互動的情形與場合，「請大家給我打氣一下，還好，就順其自然吧」。 看到這麼多小孩，會不會希望讓父親宋楚瑜盡早當阿公？宋鎮邁說，從長計議；APEC行前宋楚瑜是否給建議？宋鎮邁說，沒有，正常表現就好。宋鎮邁說，APEC盡量穿台灣設計師的品牌，將台灣設計的軟實力可以介紹給APEC經濟會員體領袖代表的夫人們與朋友們。 穿衣風格？宋鎮邁表示，保持儀態，她並介紹自己身上穿著的褲子是台灣服裝設計師竇騰璜與張李玉菁的作品，推廣台灣設計師作品，穿衣哲學就是舒適得宜。宋鎮邁的褲子也是張李玉菁設計、外套則是董陽孜與張暘設計的品牌。1051119
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5華泰銀行二胎%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你陽信銀行抵利型房貸試算表實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【袁顥庭╱台北報導】
「CHIMEI」奇美品牌從視聽家電跨足白色家電、廚房家電市場，今年一口氣推出數十款家電產品。估計今年非電視產品比率可望拉升到35％，明年電視比率目標降至5成的水準。其中，電視出貨目標維持在18萬台，而4K、大尺寸出貨比率提升，白色家電基期低，出貨要挑戰倍數成長。
奇美集團在2006年新增發展B2C的「CHIMEI（奇美）」品牌事業，由奇美實業100％轉投資新視代科技進行全球營運，儘管整個集團後來淡出面板領域，將奇美電併入鴻海集團，但由新視代所經營的奇美品牌依舊活躍。而奇美集團創辦人許文龍之子許家彰，目前則擔任新視代的董事長兼總經理。
奇美家電品牌副總經理余泯樂表示，隨全球4K大尺寸電視市場爆炸性成長，及大型運動賽事多已採高畫質轉播規格，奇美今年整體出貨量上看18萬台。其中，4K機種約占5％，較去年約成長5成。明年持續看好4K、大尺寸電視熱賣，4K出貨量可望達整體的10％。今年前三季度銷售數約12萬台，此次推出4K廣色域、搭載HDR的旗艦電視，第4季是傳統旺季，全年出貨可望達標。
余泯樂分析，台灣4K電視推廣的速度比大陸市場來的慢，主要原因在於沒有4K內容。此次推出的旗艦機種內建影音串流服務，包括有Netflix、Youtube、愛奇藝等，強調高畫質內容以及真4K。從出貨尺寸來看，奇美品牌液晶電視以32吋、43吋、49吋為主力產品，不過今年大尺寸電視銷售成長力道強勁，估計50吋以上超大尺寸液晶電視銷售占比超過35％。
白色家電領域再擴充至冰箱與洗衣機市場，推出五門真空保鮮變頻冰箱，以及為女性設計的洗衣機。余泯樂表示，今年首度推出洗衣機和冰箱，因為基期低，所以未來兩年目標都是要倍數成長，今年冰箱和洗衣機出貨目標5,000台，明年要挑戰1萬台。至於冷氣方面，去年出貨4,000～5,000台，今年上看1萬台，明年挑戰2萬台。
奇美從視聽家電跨足白色家電、廚房家電市場，接下來會再陸續推出更多的小家電，逐漸打造奇美家電品牌的形象。奇美去年液晶電視銷售占比約75％，今年再降低到65％、其他家電產品占比已經拉升到35％，目標明年電視和其他家電產品的銷售比率調整為五五波。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
板信銀行房屋貸款率利整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
彰化房屋借錢動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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速配貸 我想借錢
（中央社記者林宏翰台北5日綜合報導）Lamigo桃猿今晚在台中洲際球場，延長賽11局靠著王柏融2分砲，11比9擊敗義大犀牛，阻止犀牛球迷拋下封王彩帶，桃猿、中信保住下半季爭冠的一線生機。 下半季排名第2的中信兄弟今天在台南2比4輸給統一7-ELEVEn獅，原本在這情況下，義大犀牛今晚只要贏球就能自力封王，拿到下半季冠軍。 犀牛9比4領先的局面，在8局上遭到Lamigo桃猿翻盤，郭嚴文3分全壘打追平比數。 桃猿隊在11局上由王柏融逆轉比賽，本季第28支全壘打、2分打點，擋住了義大犀牛的封王腳步。 接下來兩天，Lamigo桃猿、中信兄弟2連戰，兩隊如果各得1勝1敗，犀牛隊在7日「非自力」封王；但若猿象有球隊拿到2勝，犀牛隊8日只要贏球也是封王。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】玉山銀行生活費貸款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中油公司宣布，依浮動油價機制，將自今（十四）日凌晨零時起，調降各式汽油價格每公升○·三元、柴油價格每公升○·四元；調整後九二無鉛汽油每公升廿二·五元，九五無鉛汽油每公升廿四元、九八無鉛汽油每公升廿六元、超級柴油每公升廿元。
由於市場質疑石油輸出國組織（ＯＰＥＣ）能否落實維持減產協議、沙烏地阿拉伯威脅將擴產以維市占率，加上美國原油庫存連二週增加，致使最近一週國際原油價格仍呈現走跌、惟跌勢已漸趨緩。
本週調價指標9595助貸網 如何辦個人信貸七Ｄ三Ｂ週均價為每桶四三·○六美元，較前週四四·七○美元跌一·六四美元，新台幣兌美元貶值○·○四四元，因此油價依公式計算降幅二·八三％。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道共有土地貸款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
ok忠訓 急需現金周轉【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
潮霖資產 信用貸款利率試算關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社香港18日綜合外電報導）香港股市今天勁揚1.5%，創1個半月來最大漲幅，主要拜中國大陸股市反彈之賜。以美元為交易結算貨幣的上證B股昨天暴跌後，今天回穩。 路透社報導，恆生指數上漲1.55%，收23394.39點。恆生國企股指數（H股指數）上揚1.88%，收9720.20點。 有經濟數據顯示，大陸銀行9月新增放款遠高於預期，也是港股走高的原因。 大陸銀行9月新增貸款1.22兆元人民幣，寫下3個月高點，也遠高於預期。貨幣供給微幅成長，意味中國人民銀行維持寬鬆政策，來支撐經濟成長。 大部分類股收高，地產和營建股、工業股引領大盤上漲。 長城汽車勁揚近7%，接近10個月高點。中國海外發展一度上漲逾5%。（譯者：中央社陳昱婷）1051018
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