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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
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「易通辦」四家中專業又快速的貸款公司
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同場加映
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中國時報【潘鈺楨╱台北報導】
導演李安將新片《比利．林恩的中場戰事》亞洲宣傳首站獻給台灣，２日晚在京站威秀舉行亞洲首映，攜兒子李淳、男主角喬歐文（Joe Alwyn）參加紅毯儀式。他說：「要把新媒體介紹給大家，當然很開心。」李安媽媽李楊思莊、岳母、弟弟李崗等家人都到場支持。李安媽媽說，李安是很難熟睡的人，看他眼睛充滿血絲，心疼他這陣子都沒睡。
喻新片為新的小孩
李安說自己近鄉情怯，新片上映本來就緊張，這次又要介紹新媒體。他認為新媒體讓電影語彙擴大，讓觀眾成長，加上電影也是個關於成長的故事，「不好意思我62歲，可是還在成長，覺得自己像小孩一樣！」他把新片形容成「新的小孩」，這次推出24格與120格兩版，認為24格也足以做主觀性表達，雖然沒有120格那麼清晰流暢，「希望大家會喜歡，兩個版本都看看！」
自傳想找喬歐文拍
喬歐文和李淳，一位是男主角、一位是他兒子，李安到底愛誰多？他不掩飾自己「偏心」，直說：「男主角就是導演分身，有人曾問我自傳要找誰來拍，我說喬歐文好了！」
他還透露雖然給李淳「發射大砲」的重頭戲，但「大爆破」這種危險事卻也丟給李淳，把他放最近，言談間透露想磨練兒子的苦心。電影11日全台上映。
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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李安訪問「差點動怒」 壓力大到猛掉頭髮喬歐文有天分 李安2公里遠就聞得到被指「靠爸一族」 李淳受訪說……李安改好萊塢陋習 兒子扮亞裔角色李安笑談「李安2號」：靠太太賺錢養活老公
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李安（左）和馮小剛不約而同在今年的新片做出突破性嘗試。（CFP）
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中時電子報
2016年11月9日週三 台北標準時間上午7時00分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【程炳璋╱台南報導】
每年以牛肉湯、鹹粥作在地特色的台南美食節，今年改以「肉燥」為主題，9日先以實境猜謎遊戲暖身起跑，民眾需連闖8個實體店家玩猜謎，最先完成者可獲得獎金5000元；10、11月再推出「總鋪師料理」與「雙廚過招」活動。
台南往年官方美食節焦點都在牛肉湯、鹹粥等在地風味，今年則以「肉燥」為主題，包括肉燥飯、擔仔麵、碗粿、炒米粉、米糕、素肉燥、牛肉燥等8項小吃都需靠肉燥佐味，許多店家甚至有不外傳的肉燥配方，民眾品嘗才能得知各家獨門功力深厚。
觀旅局9日上午在北門路文創園區舉辦「肉燥群俠會，決戰府城之巔」活動，是台南美食節起跑前的暖身活動，民眾需要按照8項小吃種類，到實體店家品嘗並猜謎，最快完成回到園區者可獲得5000元獎金，最後由一家4口的家庭組「必勝隊」奪得。
根據觀旅局統計，台南市有687家以肉燥為料理的店家，其中6成集中在市區，參與這次台南美食節實境活動有87家，旅遊服務科認為肉燥在小吃業的使用率高，今年作為美食節主題，能夠參加的店家更廣。未來還有一連串的活動以肉燥為主題，為美食節造勢。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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正修科技大學機械工程系學生盧正一出身農家，為讓爸媽早日退休，他參加勞動部高屏澎東分署舉辦的雙軌訓練旗艦計畫，到華鏞機械工業公司工作，優異表現讓公司決定在他畢業後繼續留用，距離分擔家計的目標邁進一大步。
盧正一說，不忍心再看到爸媽種蓮霧種到腰酸背痛，二年前考上正修科技大學機械工程系後，得知勞動部高屏澎東分署推動「一邊讀書、一邊工作累積實務經驗」的雙軌訓練旗艦計畫，立即報名參加，獲得到華鏞機械工業公司小港廠工作的機會。為了讓父母不再為家計農忙，希望畢業後繼續留在華鏞機械工業公司工作，藉由穩定收入，供給家用，讓爸媽退休過清閒生活。
勞動部高屏澎東分署長程泰運表示，「雙軌訓練旗艦計畫」是透過學校及職場雙軌學習，降低學校教育與職場技能落差，累積實務經驗，增強職場就業力，參加學生可享二分之一至全額的學費補助。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
和潤汽車貸款好嗎
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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「台灣茂林紫蝶幽谷～雙年賞蝶季」系列活動，昨（五）日熱鬧登場，且有來自十多個國家、六十名外國人，同步開啟臉書直播功能，透過畫面把紫斑蝶介紹給不同國度的外籍朋友，讓茂林國家風景區獨特的紫斑蝶生態，在國際打開知名度。
茂林國家風景區管理處舉行的雙年賞蝶季活動，昨日的啟跑儀式，請來茂林國小魯凱歌謠隊傳唱魯凱古調、樹德家商表演絢麗蝴蝶舞，場面熱鬧，整個系列活動將為期至明年三月份。
「茂林紫蝶幽谷」名列大英百科全書Butterflies書中，與墨西哥「帝王斑蝶谷」並列為目前世界兩大「越冬型蝴蝶谷」，是亞洲唯一的罕見生態現象，也被列為世界級的重要生態資產。
另外，紫蝶幽谷更被米其林綠色旅遊指南，評選為三星級必遊景點，在茂管處種植紫斑蝶最愛的蜜源植物「高士佛澤蘭」後，將湧進數十萬紫斑蝶入谷，成千上萬紫斑蝶滿山遍野飛舞，蔚為奇景，令人大開眼界！
今（六）日則於茂林生態公園舉辦「賞蝶野餐日」，推出原住民傳統在地特色「獵人飯包」，有吉拿富、山豬肉、烤地瓜、蒸芋頭，茂管處將免費送出限量二百份，邀請民眾一同到茂林，在紫斑蝶漫舞的森林中，進行浪漫的野餐派對。
茂管處長簡慶發表示，今年結合台灣觀光巴士、台灣高鐵及當地住民部落，推出「茂林魯凱護蝶市集」、「多納豐年祭」、「賞蝶愛相伴」等多項套裝行程，假日還有從旗山轉運站到茂林多納的付費接駁公車可搭乘，歡迎遊客來趟賞蝶暢旅。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准mr. bank 融資利息如何計算
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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關節發疼、腫大，有病千萬不要拖！高雄醫學大學附設中和紀念醫院過敏免疫風濕內科主任蔡文展表示，類風濕性關節炎破壞力強，高達9成患者在發病頭2年骨骼已遭到侵蝕、破壞，但臨床不少人卻有偏見認為西藥「傷肝敗腎」而延誤治療，結果短短2年手腳就已變形，無力刷牙、上廁所，甚至拿不動碗筷。
門診就有一名30多歲的女性，確診後擔心吃西藥有副作用，又自認僅有關節疼痛的輕微症狀，另尋中草藥、民俗療法等偏方，沒想到，平常活動量大的手腕關節，在短短1、2年內即變形扭曲，連吃飯的碗筷都拿不動，從此無法自理生活。
蔡文展強調，類風濕性關節炎（RA）是破壞力極強的疾病，如果沒把握發病確診後半年的黃金治療期積極用藥，後果恐不堪設想，根據統計，有高達9成患者在發病頭2年骨骼已經遭到侵蝕、破壞，完全不可逆，且嚴重者恐導致關節變形，刷牙、上廁所都成問題，必須請看護照料。
蔡文展說，門診另一名女性患者，20多歲就發病，同樣消極面對疾病，未接受正規的治療，反而嘗試各種偏方，導致疾病持續惡化，40歲再次見到她已是坐著輪椅來就診，令人遺憾。
根據研究統計，在與醫師討論病情時，有超過5成的患者認為開口說出疼痛程度時會感到害羞；甚至有高達7成病友擔心談論症狀時，會被認為是在抱怨。
蔡文展強調，患者勇敢大聲說出疼痛，並主動開口與醫師討論治療目標和用藥選擇是治療很重要的一部分，尤其，目前類風濕性關節炎治療選擇十分多元，以中、重度病友而言，若傳統藥物治療效果不佳時，會轉為使用小分子口服藥或生物製劑治療，有助緩解疼痛和抑制發炎反應，進而防止關節破壞。 其他推薦文章
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